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爭取房貸好條件
個人信評加分的訣竅看這篇✅
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買屋辦貸款，想要爭取最優利的條件，借款人的 #個人信用評分 ，就是 #銀行放款評估 時，其中一項關鍵的參考依據。
所有買賣房屋相關的小知識大學問，最貼心的 #都營不動產小教室 都幫您準備好了，為「個人信評加分的5大準則」就看這篇，助您聰明理財有效置產，輕鬆購屋減輕負擔🥰
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✅什麼是個人信用評分?
個人信用評分又被稱為「#聯徵分數」，就是銀行用來評估您未來能否履行還款義務的信用風險參考值。
通常信用評分是由「#聯徵中心」所蒐集個人與銀行間往來的歷史及財務紀錄，包括 #信用卡使用、#還款紀錄、#債務違約紀錄 等因素來進行評估。
✅申請房貸的信評分數要幾分?
個人 #信用評分 的分數高低反映出您的信用風險和信用歷史，通常 #信用評分 的分數範圍會落在200到800分之間，評分越高代表個人信用越良好，目前銀行審查房貸過件的基本門檻至少需達到600~700分以上。
✅提高個人信用評分的5大準則⭐️⭐️⭐️
1️⃣妥善使用信用卡-刷爆信用卡額度或是隨意剪卡對個人信評都是扣分項目。
2️⃣與銀行建立良好關係-增加與銀行往來或是成為銀行的VIP客戶，都有利於提高信用評分。
3️⃣準時繳納帳單-信用卡帳單遲繳或是動用循環利息，都會讓信用評分扣分。
4️⃣維持穩定工作-能提供固定的薪轉紀錄或薪資證明，代表穩定的收入及還款能力，都有利於提高信用評分。
5️⃣避免預借現金-使用信用卡預借現金或小額信貸，都會被銀行認為資金不足、財務管理不善，恐增加還款風險，對信用評分不利。
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