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房市未降溫｜五大行庫新承做房貸額度續增
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央行日前公布4月份國內五大行庫（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸利率為2.155%，相較前一個月上升0.138個百分點，而新承做購屋貸款金額為新台幣955.66億元，創下史上次高紀錄📈
央行經研處表示，五大行庫新承做房貸額度持續增加的同時，也觀察到 #新青安貸款 的金額在新承做購屋貸款金額的占比持續攀高，可見政策性優惠貸款條件，對於買方進場，仍有一定的激勵效果。
根據央行統計，#自住型房貸 的年增率，今年1月的占比為89.09%、2月88.36%，到3月底為88.15%，顯示 #買房剛性需求 仍然存在。
央行官員也進一步說明，目前房市整體情況相對去年同期偏熱，與全球景氣復甦有關，加上去年9月開始，我國出口逐漸增溫，搭上 #AI產業議題，股市在去年第4季起轉為熱絡，帶來財富增加效果，在整個大環境的正面因素下，使得房市升溫🔥
有30年房仲實務經驗的 #都營團隊 提醒您~買房市場熱度高，好物件成交速度會加快，建議若是有自住需求的買方，一定要把握 #新青安政策補貼 的優惠額度，積極看屋、勇敢出價，掌握 #買房好時機 💪
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