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什麼是”印花稅” 

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今天為您介紹買房必須支付【#印花稅】，究竟【#印花稅】是什麼？又該如何計算呢？看完這篇讓您3分鐘搞懂 #印花稅 ，買屋成本精算更進階👆

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🔖什麼是印花稅

#印花稅 是一種「憑證稅」，稅法規範針對在中華民國領域內成立的特定類型的憑證，就需要課徵印花稅。而”#不動產買賣交易合約”就是其中一項依法需要完成憑證課稅的契據，【買方】需要先完成印花稅的繳交，才能向主管機關申請依契約(公契)辦理移轉登記，這個階段因為關係到後續交易能否順利的進行，所以通常就會在這裡設定一個買方付部分房款的約定，我們通稱為完稅款。

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🔖印花稅的計算方式

「買方印花稅」= (房屋評定現值+土地公告現值)×0.1%。

特別注意💢印花稅的數額並非以買賣雙方談定的成交價格(市價)直接做計算，而是以向主管機關申辦產權登記時申報的 #移轉現值，用「千分之一」的稅率來計算，因為一般民眾對於這部分較為陌生，所以實務上多由地政士在辦理過戶時一併處理。

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