漏水糾紛最常見💦
如何避免看這篇👌
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☂️梅雨季即將到來
賞屋細節要注意那些呢？
#都營不動產小教室
✅三招教您遠離爭議
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日前內政部公布112年度第4季的「房地產交易糾紛統計資料」，在房仲消費糾紛中，最常見的糾紛原因就是 #房屋漏水 問題，相關的申訴案件在房仲交易糾紛總案件數中，佔比高達20%😱，顯示處理漏水屋況爭議，對於買賣雙方來說，都是最讓人頭痛的問題!!
專營房仲事業30年的 #都營團隊 ，面對房產交易的疑難雜症有經驗更有專業，想知道 #如何降低遇到漏水爭議 的風險 ，最貼心的 #都營不動產小教室 都幫您整理好了，記住三大重點就可以避免可能會衍生的問題喔~
📌不同時段勤賞屋
👉可安排多次賞屋，實際觀察室內牆面、窗框等易滲漏水的位置，在晴天或雨天時，屋況是否產生變化。
📌現場書面看仔細
👉了解屋況除了看現場之外，「不動產說明書」等資料也要看仔細。確認屋主是否在「標的物現況調查表」揭露「滲漏水」狀況與位置，以利釐清漏水爭議。
📌專業房仲多互動
👉房仲在個案銷售之前，一定會就屋況做詳細的調查，對於特殊狀況也有豐富的處理經驗，買方若對屋況資訊有疑慮，應第一時間與房仲互動諮詢，避免爭議擴大。
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