新北地價上揚📈 公告地價年增2.7%➕

新北地價上揚📈

公告地價年增2.7%➕

新北市政府完成地價評議，今年度1月1日適用的 #公告土地現值 及 #公告地價 與去年相比，分別上升⬆️2.7%及⬆️7.91%。

#新北市地政局 指出，「#公告地價」每2年調整1次，以合理反映近2年一般交易價格的變動。據觀察 #實價登錄、新北市住宅價格指數及民間相關不動產指數，價格均為上漲趨勢，整體交易呈現量縮價漲。在綜合考量區域內整體不動產市場發展趨勢、社會經濟情勢、財政稅收，及兼顧民眾稅負公平性、合理性及負擔能力下，公告地價調整後，經試算適用自用住宅稅率，平均每戶地價稅約增加142元。

而「#公告土地現值」則是土地移轉時，審核土地增值稅的依據。#都營團隊 提醒您，若今年度有賣屋的規劃，可預先至 #新北不動產愛連網 查詢建物座落土地的公告現值，或向 #都營團隊 洽詢 #土地增值稅試算 ，我們在雙和區有5間分店，超過200人的團隊，隨時提供您買賣屋相關的專業諮詢服務📞

新北市公告地價與現值查詢網頁在這邊👇👇👇

https://i.land.ntpc.gov.tw/....../article-category-blog

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