2024房市預測「穩」字當代表

2024房市預測「穩」字當代表

#中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會，日前舉行2023年終記者會，選定「穩」字，作為2024年房市代表字。#全聯會表示，2023年歷經國際間戰爭、經濟變動，及國內大選的影響後，市況會漸趨穩定、回歸常軌，並邁入緩步復甦階段，預期2024年整體房市將呈現「價穩、量穩」格局。

全聯會理事長 #王瑞祺分析，2023年台灣不動產交易量，面對選舉及升息等政策面不確定性，上半年呈現停滯，但隨著疫情趨緩、工商穩定成長，下半年政府推出「#新青安優惠貸款方案」，讓自住需求出籠，交易量穩定上升，買氣可望延續至2024年📈

在房價的部分，全聯會認為 #囤房稅政策，確實會對投資型買方，及持有多戶的大型屋主產生壓力，但建材及人工的成本上漲有增無減，即將開徵的碳費也會連帶影響鋼筋、水泥的成本，這都會反應到預售屋及新成屋的價格，中古屋也會跟著間接帶動，所以房價部分也難有大幅修正的空間。

在市場穩定的狀態下，成交速度會加快，建議若是 #首購或是 #換屋等自住需求的買方，能把握 #新青安政策補貼的優惠額度，積極看屋、勇敢出價，掌握 #買房好時機👊

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