永和竹林路商圈🔰 機能完整🔰 發展成熟 🔰房價支撐力超足夠

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#竹林路 緊離中正橋，是永和區內的主要幹道之一，周邊也是較早開發的區域，沿路上有公立的 #網溪、#頂溪，及私立的 #竹林、#及人 等四所國小，密集的學區顯示出這裡有高密度的居住人口與龐大的民生需求，傳統市場、各式商家應有盡有，日常採買非常便利；交通更是四通八達，從 #永福橋、#福和橋 可連接台北市大安區，中正橋可直達台北市中正區，走新北環快，往東可通新店、烏來，往西可往三重、新莊與八里，搭配沿線班次密集的公車，及步行10分鐘內可達的 #頂溪捷運站 ，整體生活機能超完備✅

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#都營團隊 分析，竹林路目前老公寓的行情約在40~50萬/坪，近期透過都更整併後重新開發推出的建案，開價都在8字頭以上，增值幅度非常驚人! #竹林路商圈 為串聯雙北精華區的第一環，發展早、生活便利性高，但同時也有屋齡高、巷弄窄、停車位難找等弱點，既有住宅許多都是屋齡40年以上的公寓，對於預算有限的買方來說，有機會找到相對低總價的物件，同時還可期待 #都市更新 的商機，擁有「便利+增值」雙重優勢，讓永和竹林路成為許多自住買方進住永和的首選。

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