不動產小教室🧑🏫
梅雨季☔️看房去 PART2
雨天看屋周邊環境，該留意的地方通通告訴您🤓
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梅雨季正是 #看房的好時機 ! 六月初 #都營不動產小教室 已經把雨天看屋「室內滲漏水」的觀察重點都教給您了，快翻開您的購屋教戰筆記，接下來要和您分享「雨天看屋PART2-室外周邊環境該留意的重點區域」，快趁著這幾天的午後雷陣雨，來電預約賞屋，把心儀的好屋裡裡外外看個仔細🕵️🔍
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雨天看屋重點筆記📝 室外周邊環境該留意的地方通通告訴您~
📌周邊道路
✓ 路邊排水溝是否通暢
✓ 路面是否有坑洞積水
✓ 街道是否會有落葉堆積或樹倒阻礙通行
📌樓頂天台
✓ 是否有積水情形
✓ 觀察大樓排水是否良好
📌地下室
✓ 停車空間是否有滲漏水情形
✓ 社區地下室是否有防水閘門等防颱設備
📌樓梯間
✓ 梯間窗戶是否有滲漏水情形
📌公共設施
✓ 戶外公設如中庭走道是否有積水或
✓ 大廳地磚是否濕滑易跌倒
✓ 室內公設的牆面是否有滲漏水狀況
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有30年房產交易經驗的 #都營團隊 提醒您~「雨天看屋」可以看出建築物排水、滲水等結構問題，也可以看出公共空間維護的管理問題，事先把買賣房屋最常見的漏水爭議納入考量，若有疑義買賣雙方也能在簽約前就有機會把修繕責任好好釐清，讓交易過程更圓滿、更順暢🙂
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