銷售期拉長｜屋主定價策略更要靈活應變

銷售期拉長｜屋主定價策略更要靈活應變

央行延續信用管制政策，再加上國際情勢的變化，台灣房市盤整的壓力加劇。

根據媒體報導，今年前五個月六都的中古屋銷售平均天數普遍拉長12~30天，考慮降價的物件也較去年同期增加近5成⚠️

在市場資金限縮的狀況之下，買方出價將更為保守，對房價走勢的看法向下修正，整體市場觀望的氣氛濃厚，許多賣方也從以往的「待價而沽」，轉而主動在開價上做出調整與讓步，以期讓物件能順利成交。

觀察台灣房市有30年經驗的 #都營團隊 認為，買賣雙方對於「價格」的立場，原本就是一直站在對立面，賣方掌握訂價權，但買方擁有選擇權，如果雙方的差異拉大，想要成交就很困難。目前看到市場的轉變，若屋主確實有資金周轉或資產轉換上的考量，在售屋價格設定上若能接近「買方期待」，#精準定價，當然能夠有效縮短銷售週期，加快物件去化，靈活的因應市場趨勢來調整銷售策略，才能在個人長期的資產配置上取得更多勝算👊

📣好消息～🥳

都營團隊 服務據點再+1 ! #中和捷運加盟店 在 #中和區景平路676號 啟動服務，6大服務據點為所有雙和好鄰居提供更全面的好服務~如果您對於房屋定價有任何問題，歡迎諮詢都營📞

都營在雙和區有6間分店，近300人的專業房仲及地政士團隊，有完整的資源、充足的經驗，不論是住宅或商用，都能給您全方位的服務🫶

#都營最前線 

#中和區買屋賣屋 

#永和區買屋賣屋

#買屋賣屋找都營

#住商雙和我的家

#住商不動產永和雙和加盟店

#住商不動產永和永和加盟店

#住商不動產永和秀朗加盟店

#住商不動產永和仁愛加盟店

#大家房屋永和中正加盟店

#住商不動產中和捷運加盟店