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2025上半年房市價量大解析
#都營不動產小教室 帶您看懂不動產市場的趨勢📈
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2025金融市場充斥著混亂的資訊，國際上川普關稅戰還沒搞定，中東又出現戰爭危機；國內有大罷免政治對立，還有颱風暴雨讓中南部充斥災情🥲經濟面普遍信心不足，也讓房市陷入低迷，2025上半年的房市價量大解析，讓專業的都營團隊 用數字來幫您分析~
🔰2025上半年六都成交量年減26.6%，創八年新低（參考下圖👇）
台灣六大都會區在今年上半年的建物買賣移轉棟數，合計為100,202棟，較去年同期年減26.6％，其中衰退幅度最大的是高雄市，跌幅達到34.2%。
台美關稅政策後續發展未定，加上中東地緣政治衝突等情勢變化，都增添全球經濟成長及台灣產業發展之不確定性，連帶影響國內消費信心與購屋意願，預期下半年整體房市買氣仍趨保守觀望，買方的目光將更集中在「保值的精華區」，以雙北而言，雙和區就是首選。
🔰2025上半年雙北房價面臨修正，賣方心態調整，買方聚焦精華區
在交易量縮的情況下，雙北房價也出現鬆動跡象。
根據 #住商機構 彙整實價登錄資訊，發現雙北部分區域價格出現反轉，其中新北市以外圍蛋白區價格下修最明顯。
#住商機構企研室 也說明「市場修正」對有自住需求的買方來說其實是一種 #利多，屏除投機追高的心態，在選擇標的時，回歸住宅需求面來思考交易的價格與條件，將使精華區抗跌保值的優勢更為放大，即使面對市場震盪，依然可立於不敗之地💪
雙和區的人口密度及夜間經濟等居住指標，都是全台之冠，地處新北第一環精華區，長期有穩定自住買盤的支持，房價數十年來都是上揚的趨勢，是北部最具#保值抗跌 實力的優質資產！
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#都營團隊 中、永和在地共6間分店，近300位專業房仲及地政士團隊，優質物件最多、市場資訊最足，是您雙和區買賣房屋的最佳夥伴🤝
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