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北部房市爆點｜中和房價再創新高
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今年上半年房市進入冷靜期，台北、桃園、新竹雖陸續有新建案問世，但成交價及銷售速度普遍不及往年水準，整體房市買氣仍趨保守。
根據預售市場指標媒體「住展雜誌」統計，2025上半年北北桃竹新建案的實價登錄資訊中，僅有位於 #新北中和 的「漢皇方圓」以每坪122萬元刷新區域最高價，成為市場最大亮點。
中和區的新建案在整體房市降溫的環境中逆勢攀升，突破百萬元大關，價格更超過新北市新店、三重與永和，且多數戶型均破百萬，已經確立了中和在 #新北第一環，成為高資產族群的首選。「住展雜誌」企研室指出，此建案的區位條件佳，緊鄰 #四號公園 與 #捷運永安市場站 ，室內規劃小宅房型，坪數也適合首購與換屋需求，加上新案供給稀缺，所以價格支撐力道足。
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最懂雙和房市的 #都營團隊分析~「#四號公園商圈 正好在中永和交界，生活機能超方便，居民素質也高，一直都是北部買方尋屋的大熱區，不只新建案備受關注，價格相對親民的中古屋詢問度也很高。儘管今年整體房市受到政策及國際情勢的影響，但真正條件好的商圈，大家還是搶著買，成交價能再創新高，說明了在雙和置產相當保值抗跌👍」
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