📡都營最前線 房價鬆動 雙北持續走升📈 新竹以南率先修正

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房價鬆動 雙北持續走升📈 新竹以南率先修正

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從去年第四季開始的央行信用管制政策，讓全台房市進入冷靜期，各界矚目的房價走勢也開始出現鬆動的跡象。觀察上半年的 #國泰房價指數 ，可以看出新竹縣市及中南部的新建案開價已呈現下跌修正，但<雙北>仍持續走升，區域發展出現分歧。

📌整理自 #國泰房地產指數 「2025年Q2七都國泰房價指數」請點開圖片看得更清楚喔！

國泰研究團隊同時也指出:「全台新案成交單價來到57.77萬元，較上季微跌0.25％，代表平均房價終於跌了!受嚴格放貸、市場觀望交互影響，整體房市表現偏弱，相較上一季，<台北、桃園房價仍持續上漲>，<新北穩定>，其餘地區則呈現下跌，其中又以高雄、新竹縣市跌最多。造成南北價格漲跌分歧的原因很多，這幾年漲多的新竹、中南部率先出現修正，雙北還是有一定的保值性，對政策性的調控仍表現相對穩健，市場都在期待熬過這一波，雙北房市長期來看仍是一片康莊大道🌈」

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