📡都營最前線 都更危老議題發燒🔥建商點名雙和最具潛力

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都更危老議題發燒🔥建商點名雙和最具潛力

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內政部不動產資訊平台統計資料顯示，全國住宅平均屋齡已達到33.23年，再創歷史新高😱面對逐年老化的居住環境，加速「都市更新」或「危老重建」，讓都市住宅能更安全、居住需求能更充足，已經是各地方政府最關鍵的民生政策！

根據媒體報導，全台人口最多的新北市第一環的主要行政區，包括板橋、中永和、三重、新店等五大區域，50年老屋數量均超過萬戶，分別為板橋區2.83萬戶、三重區2.46萬戶、#永和區 1.52萬戶、#中和區 1.17萬戶、新店區1.11萬戶，其中雙和區因人口密度高，住宅需求強勁，房價支撐力道足，是北部建商積極投入都更與危老重建的重點版圖。

有業者在採訪時表示，開發商評估都更、危老案有非常多的考量因素，其中最關鍵的指標還是在於市場銷售的表現。同屬於新北核心第一環，由於板橋、三重、新店都有大面積開發的 #重劃區，在重劃區完整的街廓，大量體的住宅開發供給競爭下，舊市區的改建案就可能面臨較大的銷售挑戰；反觀中和與永和，目前區域內並無大規模重劃區計畫，在新案推出後幾乎都能迅速完銷，且單價屢創新高，使得 #雙和老屋改建 具有更明顯的經濟與投資價值💎💎💎

雙和房仲第一品牌 #都營團隊 建議有意置產的民眾~「雖然整體房地產市場氣氛低迷，但不論從媒體報導或業者觀點，都認為雙和區的房市依然展現出強大的韌性與成長潛力，#住在雙和 能享有生活的便利性，還能期待長期的保值性，是新北置產的最佳選擇✅」

#都營房仲 走進社區 ，和您並肩營造更優質的居住環境🥰

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