📡都營最前線永和頂溪站周邊都更啟動捷運商圈添綠意更宜居

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永和頂溪站周邊都更啟動

捷運商圈添綠意更宜居

指標性的核心商圈 #頂溪捷運站將進行「策略性更新計畫」，相關的都市計畫審議程序已於2025年12月間通過，預計在今年就可啟動招商作業，未來不僅能讓區域內老舊建物更新，更將透過打造中央公園、拓寬計畫道路、提升街廓退縮空間等多項環境改善措施，形塑便捷舒適的捷運商圈，帶動永和核心區轉型與再發展。

新北市城鄉局說明，「頂溪策略性更新地區」鄰近 #頂溪捷運站 2號出口，係由永和路二段、文化路、仁愛路、信義路所圍之街廓，開發面積約5.6公頃，是永和區重要的交通節點與核心商圈。

全區將劃設為3處更新單元，採分期分區開發模式，將開放空間、公益空間及公共停車場等公設需求，均納入都市設計考量，並導入增額容積機制，以保障更新前所有權人權益。

預計在今年上半年就可率先啟動第一單元的招商，並舉辦投資說明會，吸引民間實施者共同投入，加速推動都市更新。

#永和頂溪站生活圈開發得很早，住商機能蓬勃，居住人口稠密，既有機能很便利，但早期建造的連棟公寓式住宅，棟距狹小、建築線分割破碎，造成街區景觀雜亂，且未留設開放空間與停車規劃，生活寧適性較嫌不足。

此次都市更新有規劃一座中央公園，並以綠廊串連捷運、學校、商圈及鄰里場域，加強綠化與休閒功能；同時還要興建地下公共停車場，解決停車不足的問題，也兼顧捷運周邊交通轉乘需求，可望將 #頂溪站生活圈打造成更宜居的生活環境。

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